Devre mülk yönetim programı; birim ve dönem bazlı hak sahiplerini, aidat ve ortak giderleri, tahsilatı ve hak sahipleriyle iletişimi yöneten yazılımdır. Konsiyon'da her birimin dönem sahipleri ayrı tanımlanır, aidatlar otomatik borçlandırılır ve malikler uygulamadan kartla öder.
Dönem bazlı hak sahipliği
Bir devre mülk biriminde yılın farklı haftaları farklı kişilere ait olabilir. Konsiyon'da her birim için dönemler ve hak sahipleri tanımlanır; aidat ve ortak giderler hak sahiplerine paylarına göre yansıtılır.
Hak sahibi değiştiğinde geçmiş hesap korunur, yeni hak sahibi kendi döneminden itibaren borçlandırılır.
Uzaktaki maliklerle kolay iletişim
Devre mülk maliklerinin büyük kısmı tesiste yaşamaz. Konsiyon mobil uygulaması sayesinde malikler bulundukları yerden borcunu görür, kartla öder ve makbuzunu alır.
Bakım dönemleri, sezon açılışları ve genel kurul duyuruları tüm hak sahiplerine ücretsiz bildirimle iletilir. Havuz ve ortak alan rezervasyonları da uygulamadan yapılır.
- Birim ve dönem bazlı hak sahipleri
- Uzaktan kartla ödeme
- Toplu bildirim ve anket
- Ortak alan rezervasyonu
Devre mülk yönetim programı özellikleri
Dönem yönetimi
Birim ve dönem bazlı hak sahipleri.
Uzaktan ödeme
Malikler bulunduğu yerden kartla öder.
Sezon duyuruları
Tüm hak sahiplerine ücretsiz bildirim.
Rezervasyon
Havuz ve ortak alan rezervasyonu.
Gider paylaşımı
Ortak giderler paylara göre dağıtılır.
Raporlar
Bütçe, bilanço ve gider raporları.
Nasıl başlanır?
- Birimler ve dönemler tanımlanırHak sahipleriyle birlikte.
- Aidat esasları belirlenirDönem ve pay oranlarına göre.
- Malikler uygulamaya katılırBulunduğu yerden öder ve takip eder.
- Sezon yönetimi kolaylaşırDuyuru, rezervasyon ve raporlar tek yerde.
Elle yönetim ile Konsiyon karşılaştırması
| Konu | Defter ve Excel ile | Konsiyon ile |
|---|---|---|
| Hak sahibi takibi | Karmaşık listeler | Birim ve dönem bazlı yapı |
| Uzaktan ödeme | Havale bildirimi beklemek | Kartla online ödeme |
| Duyurular | E-posta ve telefon | Ücretsiz bildirim |
| Rezervasyon | Resepsiyon defteri | Uygulamadan rezervasyon |
Sıkça sorulan sorular
Bir birimde kaç hak sahibi tanımlanabilir?
Birimin dönem yapısına göre ihtiyaç duyulan sayıda hak sahibi tanımlanabilir.
Yurt dışındaki malikler ödeme yapabilir mi?
Mobil uygulama ve kartla ödeme internetin olduğu her yerden kullanılabilir.
Hak sahibi değiştiğinde geçmiş kayıtlar ne olur?
Geçmiş hesap korunur; yeni hak sahibi kendi döneminden itibaren borçlandırılır.
Ortak alan rezervasyonu var mı?
Evet. Havuz, salon ve diğer ortak alanlar için rezervasyon sistemi bulunur.